背景介绍

房产证是房屋产权的法定证明文件，是买卖、租赁、抵押等房产交易的重要凭证，在房产交易过程中，有时会遇到房产证的真假问题，一些不法分子会伪造房产证进行欺诈活动，给房产交易带来风险，了解如何查房产证的真假，对于保障自己的权益至关重要。

常见查询方式

1、线上查询

目前，很多地方的房产证信息已经实现了联网查询，可以通过国家政务网站、地方房产管理局官网或者相关政府官方微信公众号等渠道进行查询，具体操作步骤如下：

（1）访问相关网站或公众号，找到“房产查询”或“不动产登记查询”等入口。

（2）输入房产证号、产权人姓名等必要信息。

（3）根据网站提示，进行身份验证，如输入身份证号码、手机号码等。

（4）查询结果将显示房产证的相关信息，如产权人、房屋坐落、面积等。

2、线下查询

除了线上查询，还可以前往当地房产管理局、不动产登记中心进行线下查询，需要携带相关证件，如身份证、房产证等，在查询窗口，可以向工作人员咨询房产证的真伪。

辨别房产证真假的要点

1、外观识别

可以从外观上对房产证进行初步识别，真证的纸张质量较好，印刷清晰，证件尺寸、字体大小等符合规定，而伪造的房产证则可能存在纸张粗糙、印刷模糊等现象。

2、证件内容识别

（1）查看房产证上的编号、产权人姓名、房屋坐落等基本信息是否准确。

（2）检查附件是否齐全，如平面图、权属证明等。

（3）注意房产证上的印章，真证一般会有骑缝章或者防伪水印。

3、权威部门鉴定

如果仍然无法确定房产证的真假，可以向当地房产管理部门、不动产登记中心申请鉴定，一般需要携带身份证、房产证等相关证件，填写鉴定申请表格，并支付鉴定费用，鉴定结果将在一定时间内出具。

注意事项

1、保护个人信息

在查询房产证时，需要输入身份证、房产证号等个人信息，请注意保护这些信息，避免在公共场所或不安全的网络环境下查询，以免信息被泄露。

2、查验原件

在进行房产交易时，尽量查验对方的房产证原件，要求对方提供身份证明，以确保交易的安全。

3、选择正规渠道查询

在进行房产证查询时，一定要选择正规的渠道，如政府官方网站、不动产登记中心等，避免通过非法渠道查询，以免上当受骗。

查房产证的真假是保障个人权益的重要环节，可以通过线上查询、线下查询等方式进行查询，同时结合外观识别、证件内容识别等方法辨别房产证的真伪，在查询过程中，要注意保护个人信息，选择正规渠道进行查询，如果仍然无法确定真伪，可以向相关部门申请鉴定。

建议大家增强法律意识，了解相关的法律法规，在房产交易过程中，尽量咨询专业人士，避免因为缺乏相关知识而遭受损失，保持警惕，谨防诈骗，确保自己的财产安全。