随着社会的不断发展，房产已成为家庭的重要财产之一，在北京这座繁华都市，夫妻间房产更名的情况也日益增多，本文将详细介绍北京夫妻房产更名的手续，以帮助广大市民更好地了解并顺利完成相关手续。

关键词

北京夫妻房产更名手续、流程、材料、注意事项。

1、流程概述

北京夫妻房产更名流程主要包括以下几个步骤：准备相关材料、到房产所在区县的房地产交易登记部门办理登记、提交材料并填写申请表格、等待审批、领取新的房产证。

2、具体流程

（1）准备相关材料

夫妻双方需准备好身份证、结婚证、房产证等必要材料，身份证用于证明个人身份，结婚证证明夫妻关系，房产证则是房产的法定证明文件。

（2）到房产所在区县的房地产交易登记部门办理登记

准备好相关材料后，夫妻双方需亲自到房产所在区县的房地产交易登记部门办理登记手续，不同区县的办理地点可能存在差异，建议提前查询并确认。

（3）提交材料并填写申请表格

在房地产交易登记部门，夫妻双方需提交准备好的相关材料并填写申请表格，申请表格内容包括房产更名的基本信息，如夫妻双方姓名、身份证号、房产地址等。

（4）等待审批

提交申请后，房地产交易登记部门将对申请进行审批，审批过程中，可能会要求夫妻双方提供额外的证明材料，审批时间因地区而异，一般需要几个工作日。

（5）领取新的房产证

审批通过后，夫妻双方可领取新的房产证，新房产证将体现更名后的信息。

所需材料

1、身份证：夫妻双方的身份证原件及复印件；

2、结婚证：夫妻双方的结婚证原件及复印；

3、房产证：需更名的房产证原件；

4、其他证明材料：如房屋购买发票、契税证明等。

注意事项

1、提前查询并了解相关政策和流程，以免走弯路；

2、准备齐全的材料是顺利办理手续的关键；

3、夫妻双方需亲自到场办理手续；

4、在办理过程中，如遇问题，可咨询房地产交易登记部门的工作人员；

5、房产更名完成后，需及时办理相关附属业务，如水电煤气、物业等变更手续。

北京夫妻房产更名手续虽然看似复杂，但只要提前了解相关流程、准备好所需材料，并注意事项，就能顺利完成手续，希望本文能为广大市民提供实用的参考，更好地保障自身权益，也提醒大家关注房产更名的后续事宜，确保生活秩序井然。

附则

本文由北京房地产协会发布，旨在为广大市民提供权威的房产信息，如有疑问，请拨打咨询电话：XXX-XXXX-XXXX或访问官方网站查询，我们将竭诚为您服务，共同打造和谐的居住环境。